1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+4.8%
ディアハイム北松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,260万円
49.7万円/㎡
2,265
2,929
3,592
4,255
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,592万円
44.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ディアハイム北松戸
3,680万円（56.1万円/㎡）/ 7階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,050万円 | 34.1万円 | 2階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ディアハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/23 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,480万円 | 43.0万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/02 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,899万円 | 51.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、松戸市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は松戸市の平均と比較して25.2%割高です。
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